fbpx

Наверное, каждый человек, хотя бы один раз задумывался о приобретении собственного дома. Нет, не квартиры в скворечнике, а настоящего дома на земле, который всегда представляют, когда говорят про настоящего мужчину. Ну это там где про “вырастить дерево и родить сына”. Иронизировать на эту тему можно долго, но если говорить серьезно, то купить дом мечтают очень и очень многие. О том, на что нужно обратить особое внимание при покупке дома мы сегодня и поговорим.

Земля под домом
Те, кто присматриваются к приобретению собственного дома, уже не один и не два раза встречали такие определения, как ИЖС, садоводство, фермерство и подобные. Сейчас мы попытаемся разобраться в чем же заключаются плюсы и минусы каждой категории земли.
– Дома ИЖС. Покупка дома на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, может оказаться самым верным решением. Ведь здесь есть все условия для проживания и, главное никаких ограничений, кроме этажности, ну в том смысле, что построить многоквартирный дом на землях ИЖС Вам не дадут. В остальном вы получаете все блага, такие как регистрация, самостоятельное решение, что должно быть на участке и чего быть не должно и так далее.
Дома в коттеджном поселке. Это еще один прекрасный вариант приобретения беспроблемной недвижимости. Помимо того, что эти дома доступны для прописки, так еще в некоторых проекта предусмотрены такие блага, как централизованное газовое отопление и вода и хорошие подводы электричества. Купить дом в коттеджном поселке выгодно тем, кто желает приобрести довольно типовой дом по сходной цене.
– Дома на землях поселений. Покупка такого дома может способствовать не только личному наслаждению, но и принести выгоду, его обладателю, ведь постройки на землях поселений могут иметь и коммерческий характер. Порой заброшенные деревни покупатели рассматривают как место для создания базы отдыха или аутентичного закрытого поселка для реконструкторов или косплееров.
– Дома на промышленных землях. Стоит сказать, что земли промышленного назначения появились в результате выделения части земель для строительства фабрик и заводов, которые были вынесены за черту поселений. Поэтому, как правило, есть проблема с общественным транспортом, поэтому если Вы заинтересовались домами на землях промназназначения, будьте готовы путешествовать туда на своём личном транспорте.
– Дома на землях сельхозназначения. Пожалуй, самый большой минус земель сельскохозяйственного назначения — это невозможность получить в доме прописку. Во всех остальных аспектах рассматривать дома на с/х землях одно удовольствие. Как правило, дома подобного типа имеют более низкую цену, особенно по сравнению с домами ИЖС, а так же хорошие наделы земли для сада или огорода.

Местоположение
Немалую роль при выборе дома играет его место положение относительно сторон света. Кто-то предпочитает дома на юге, где раньше сходит снег, и больше возможностей вырастить полноценный урожай. Кого-то привлекают дома на западе, особенно это касается тех, кто имеет много знакомых за границей в том направлении и любит приглашать их к себе на дачу, чтобы посидеть и пообщаться на природе под шашлыки. Было и остается популярным среди жителей северное направление. Дома на севере, чаще всего, приобретают те, кто хочет жить поближе к заливу или к благам цивилизации, ведь в северном направлении наибольшее количество развитых городов и поселков. Дома на востоке это особое направление, потому что в отличие от западного направления именно на восток границы Ленинградской области простираются очень далеко. Здесь можно встретить как дома расположенные близко к городу, так и маленькие, весьма отдаленные поселки, где есть возможность полностью слиться с природой и послушать тишину.

Цена дома
Обычно те, кто хочет купить дом делятся на несколько категорий.
1. Желающие купить подешевле и продать подороже. Такие люди, как правило, рассматривают для покупки недорогие дома, чтобы в дальнейшем, порой за счет подорожания самой земли продать участок более выгодно.
2. Люди, ограниченные в средствах, которые хотят небольшой дачный домик, чтобы приезжать с детьми на лето, выращивать овощи и фрукты, отдыхать от города в тишине и покое, по утрам слушать птиц и медитировать на закате. Для них очень важна цена и местоположение, поэтому дома эконом-класса подходят для таких людей как нельзя лучше.
3. Клиенты, раздумывающие о том, чтобы из города перебраться на постоянное место жительства в ближайшие пригороды. Они уже рассматривают теплые, пригодные для постоянного проживания дома премиум-класса, где не только утепленные стены, но и все удобства вроде воды, газа и канализации. Где можно получить прописку и спокойно жить, не переживая, что после продажи квартиры остался «бомжом».
4. Состоятельные лица, для которых загородный дом не просто дача, а целое имение с прислугой, фамильным серебром и большим обеденным столом. Такие люди рассматривают не просто элитные дома, а дома эксклюзивные, ни на что не похожие, потому что такой дом не просто жильё, это статус, это недвижимость, которой можно гордиться, где в дальнейшем вырастет не одно поколение. Это родовое гнездо, которое способно собрать огромную семью и дать крышу всем близким.
Но, какой бы по цене дом ни выбирали, каждому хочется купить дом в развитом районе, чтобы было как можно меньше проблем с подъездными путями, жизнеобеспечением и всеми, необходимыми для человека, функциями.

Из чего выбрать дом
Когда возникает желание приобрести дом, то, порой, не всегда есть представление о том, что же в итоге хочется получить, поэтому мы решили немного рассказать о том, на какие параметры стоит обращать внимание, при выборе дома. Например можно купить готовый дом, но покупатель должен понимать, что в этом доме могут быть скрытые недостатки, о которых хозяева предпочтут умолчать, и в итоге Вы можете получить дом, в котором дует по полу или есть щели в стенах. Поэтому на просмотры лучше ходить со специалистом. По большому счету и, покупая новый дом, клиент не застрахован от неприятных сюрпризов, но заметить какие-то недочеты в новом доме все-таки попроще. Поэтому для покупки дома самым лучшим периодом будет время с осени до весны, когда можно посмотреть и подъездные пути во время осенне-весенних дождей, и как чистятся дороги зимой, и самое главное, как ведет себя дом в холода. Практически всегда покупая загородную недвижимость, человек подразумевает, что в любом случае это будет дом с земельным участком, который он сможет оформить по своему вкусу, разбив маленький огородик или устроив английский газон. Даже приобретая таунхаус, человек получает небольшой земельный надел, куда можно хотя бы выйти и устроить пикник на воздухе с шашлыками и посиделками на траве.

Разнообразие выбора
Помимо ценовых характеристик дома, весьма важны и пространственные характеристики. Предлагаются в продажу дома разной этажности. Чаще всего, конечно, встречаются одноэтажные и двухэтажные дома, реже предлагаются в продажу трехэтажные дома, ну и совсем уж редко встречаются четырехэтажные дворцы.
Какой бы дом Вы не выбрали, стоит помнить одно — теперь это Ваш дом и в Ваших руках все, чтобы он стал самым теплым, добрым и уютным. Чтобы каждому члену семьи в нем было хорошо, комфортно и удобно. Ведь совсем не важно, каким Вы его покупали маленьким и простым или большим и с евроремонтом, был это дом с обставленной кухней или только газовый баллон посреди комнаты, голые бетонные стены или дом готовый для въезда, важно то, какую атмосферу Вы сами сумеете в нем создать. Как себя будут чувствовать здесь Ваши родные и близкие. Ведь дом это далеко не только стены, это то ощущение которое мы получаем перешагнув порог собственного жилища, его трансформация от уютного гнездышка для молодой семьи, до большой и дружной семьи с детьми.

Заповедные места
Особняком среди всех домов стоят предложения о продаже домов в Карелии. Суровая северная природа, приложила максимум усилий, чтобы эти места выглядели сказочно захватывающими, чтобы покоряться железной воле человека и при этом покорять его своей красотой.

Возможно вы искали:

как купить коттедж; участки; коттеджи; коттеджный поселок; коттеджный поселок;
купить участок в ленинградской области; купить коттедж; изумрудное; коттеджные поселки спб; коттеджный поселок ленинградская область; коттеджные поселки ленинградская область; участки ижс в ленинградской области; купить земельный участок ижс; коттеджный поселок сайт; купить участок ижс в ленинградской области; коттеджный поселок всеволожский; купить участок в ломоносовском районе ленинградской области; купить земельный участок под ижс; коттеджи во всеволожске; коттеджный поселок во всеволожском районе; коттеджные поселки всеволожского района; коттеджные поселки всеволожский район; коттеджный поселок всеволожский район; всеволожский район коттеджные поселки; коттеджные поселки во всеволожском районе; коттеджные поселки в ленобласти; коттеджный поселок купить участок; купить участок коттеджный поселок; ижс всеволожск; ижс всеволожский район; продажа коттеджного поселка; коттедж в коттеджном поселке; участки в ленинградской области с коммуникациями; участок с коммуникациями в ленинградской области; коттеджный поселок горки; купить участок ижс в ломоносовском районе; кп всеволожский; коттеджный поселок во всеволожске; участки во всеволожске ижс; поселок ижс ленинградская область; поселок изумрудный; поселок изумрудное; изумрудный поселок; коттеджи от застройщика; загородные поселки; загородный поселок; коттеджные поселки ижс; коттеджный поселок ижс; купить коттедж во всеволожском районе; кп всеволожский район; участки ижс во всеволожском районе; участки в ломоносовском районе ленинградской области ижс; изумрудное коттеджный поселок; коттеджный поселок изумрудное; коттеджный поселок изумрудный; коттеджный посёлок изумрудное; 6 соток и свет кингисеппский район; горки лэнд; коттеджные поселки ленинградское шоссе; коттеджные поселки в ленинградской области всеволожский район; коттеджные поселки во всеволожском районе ленинградской области; коттеджные поселки всеволожского района ленинградской области; дачные поселки в ленинградской области; ижс всеволожск; коттеджные поселки 2019; коттеджные поселки горьковское шоссе; купить участок в лебяжьем ломоносовский район; купить участок в коттеджном поселке спб; коттеджный поселок изумрудный город; коттеджный поселок в токсово; токсово коттеджный поселок; участки в коттеджных поселках в ленинградской области; изумрудный город коттеджный поселок спб официальный сайт; изумрудное коттеджный поселок спб; поселок изумрудный в спб; изумрудное кп; кп изумрудное; кп изумрудный; купить дом в ленинградской области; матокса ленинградская область; коттеджные поселки всеволожск; поселок бизнес- класса; купить в спб коттедж из бруса в черте города с земельным участком пределах 10 соток.спасибок; поселок изумруд; коттеджный поселок ижс ленинградская область; поселок горки ленинградская область; изумрудный город коттеджный поселок спб официальный; земельный участок в коттеджном поселке купить; изумрудный город коттеджный поселок спб официальный сайт; кп изумрудный город; изумруд коттеджный поселок; коттеджный поселок изумруд; горки лэнд 2; коттеджный поселок горки лэнд; ижс с домом в коттеджном поселке; купить участок в ломоносовском районе спб ижс; кп изумруд купить; заячья горка коттеджный поселок; котеджный поселок; кп горки лэнд; эко токсово коттеджный поселок; купить загородный дом во всеволожском районе; горки спб коттеджный поселок; видная горка коттеджный поселок; коттеджный поселок всеволожский район; готовые коттеджные поселки ленинградской области; купить в кальтино ижс участок с домом в ленобласти недорого от собственника; коттеджный поселок изумрудное ломоносовский район; спб кп всеволожский; купить загородный дом во всеволожском районе ленинградской области; южные горки 2 коттеджный поселок официальный сайт; кп изумрудное ломоносовский район; изумрудово всеволожский; зеленые горки коттеджный поселок; днп изумрудное; изумрудное днп; кп изумrood; жк изумрудный город спб; коттеджный поселок центральные коммуникации; купить участок озеро сиркоярви; коттеджный поселок в сосновом лесу; дивная деревня коттеджный поселок спб официальный сайт; береговая горка коттеджный поселок официальный сайт; днп изумрудное ломоносовский район отзывы; купить дом кп izumrood; кп горки лэнд 2; горки лэнд 2 коттеджный поселок официальный сайт; горки лэнд коттеджный поселок официальный сайт; горки лэнд 1; изумрудный город коттеджный поселок всеволожский район; эко токсово коттеджный поселок отзывы; волны и сосны коттеджный поселок официальный сайт; поселок изумрудное ленинградская область; кп горки; ski house коттеджный поселок; купить участок ижс в ломоносовском районе; кп изумрудное отзывы; красная горка коттеджный поселок всеволожский район; кп изумрудный город спб официальный сайт;